房地产金融政策目前没有调整和改变,但会进一步监测,动态掌握。但他也同时提到,地方根据自己情况,在不违反大的政策框架下可以自行安排。此次银保监会表态是近期比较明确房地产金融政策可落实“一城一策”的高层表态。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,可以预计后续房地产市场中,放松的过程中也需要继续强化宏观审慎监管制度,对于各类房地产融资,尤其是进入到房地产开发业务的融资,预计监管也会强化。而个人房贷领域,相对管控会更少。
总体上看,对于当前房企的经营,鼓励其积极和银行开展各类营销活动,但绝对不能超额透支各类信贷资源,更不能挪用贷款来违规拿地,这也体现了“既抓信贷规模,也抓信贷质量”的导向。疫情不会改变P2P专项整治方向。P2P专项整治方向不变,节奏不变,继续坚定不移、彻底的执行。P2P以‘退’的方向为主,整个专项整治政策没有改变。
监管已多次明确P2P行业以“退”为主的整治工作方向。早在2019年11月,银保监会便曾指出,网络借贷专项整治下一步重点,仍将以出清为目标、以退出为主要方向。对能力强、有金融科技基础的P2P机构,可以逐步转型为网络小贷公司或消费金融公司。
同时也会密切关注助贷业务的潜在风险。在2020年2月,央行召开2020年金融市场工作电视电话会议时指出,将多措并举,彻底化解互联网金融风险,建立完善互联网金融监管长效机制。