2017年北京市土地出让金额2609亿元；2018年北京市出让土地72幅，成交额1682.9亿元，较2017年下降约四成；2019年北京土地出让58宗，成交金额1672亿元，较2018年下降6%。
疫情过后，重点一二线城市因较好的基础设施和医疗卫生条件将更受青睐。其中，尤以京津冀、长三角、粤港澳、中西部、成渝五大城市群核心城市及辐射的热点城市投资吸引力较强。
近几年，北京推出地块基本为限价房或共有产权房，房企利润空间被进一步压缩。不过，作为重点一线城市，北京仍是房企的必争之地。且限竞房地块已开始在北京市场逐步“退却”，去年成交土地中，限竞房地块21宗，不限价纯商品房达14宗。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，北京鼠年首拍三宗不限价土地，起始总价70.63亿元，吸引12家房企参与。最终，此次土拍让北京一日揽金80.05亿元；2月，北京再次集中出让3宗地，共吸引十余家房企参与竞拍，最终全部溢价成交，总成交价达196.8亿元。
近日入市土地质素均较高，疫情下开发商表现积极，亦是对未来市场回暖信心的表现。从政府角度看，如能持续推出优质土地，可利于提升土地市场热度、缓解地方财政压力；也有助于房企获取优质土地，为后期稳健运营提供条件。