房地产企业应对疫情的关键还是在上半年。为了快速回笼资金，房企要尽力丰富自身的融资渠道，宜早不宜迟。 疫情至3月底基本结束，但对销售的影响也将一直持续到7月底。若仅寄望于后续8月至12月这5个月时间的销售反弹追回全年20%以上的销售缺口，具有较大不确定性。所以房地产企业需在疫情下采取主动策略应对。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，目前来看房地产融资调控周期越来越短，原来可能是3年一个周期，最近是一年、半年甚至3个月。当前央行开展史上最大规模的逆回购等，未来也有大概率降准、降息政策推出，疫情加速货币宽松趋势。
当前，市场资金面开始松动，以衡阳、无锡等为代表的三四线城市或着手购房契税减免、人才购房补贴、松绑房地产开发前端环节等，以缓解房企现金流压力，鼓励企业拿地，逆周期调节开始逐步发力。但同时，财政部、统计局等机构先后重申“房住不炒”，融资端政策也尚未触及按揭、房产开发贷调整等核心环节。