千讯咨询发布的《中国房地产产业发展前景展望报告》显示，新年以来，由于房地产市场淡季因素，叠加疫情带来的影响，全国大部分城市土地市场进入低迷期。今年2月份以来，全国成交单宗地块总价超过5亿元的合计41宗，主要分布在北京等核心一二线城市。从全国范围来看，超过半数的土地最终以底价成交。
针对上海当日的土地交易，其信号意义极强，也为当前土地和房产交易市场注入了一剂强心剂。此次土地交易也进一步说明企业拿地的内在逻辑，整个中国土地市场和房地产市场的基本面没有改变，房地产市场的韧劲依然存在，不会出现暂停拍地或中止拍地等现象。
此次该地块以高总价成交，并且刷新土地市场总价纪录，客观上验证了核心城市优质土地市场的投资价值，各类资本依然看好此类重点土地市场的投资预期。房地产企业近期需要积极获得各类融资，以扩大拿地的自由度。
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