北京环比下调1BP，广州环比下调4BP，上海和深圳的首套房地产贷款款平均利率均环比下调5个BP，下调后上海首套房贷款利率低至4.82%，创近两年半来新低。
二线城市中，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，1月5个城市的首套房地产贷款款利率降幅超5个BP，哈尔滨首套房贷款利率降至5.21%，环比下调幅度高达23BP；利率上涨城市的变化幅度则都比较小，其中无锡上涨幅度最大，为5个BP。
报告指出，房贷调控政策背景仍是决定房贷利率走势的决定性因素。2020年，“房住不炒”依然是房地产政策的关键词，同时，“因城施策”开始在全国各地区逐步落实。
综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素，短期内房贷利率水平仍可能会维持平稳缓慢下降的趋势。