2019年全年，北上广深四个一线城市新建商品住宅成交均价为43788元/平方米，同比上涨10.8%；32个二线城市新建商品住宅成交均价为14233元/平方米，同比上涨9.3%；64个三四线城市新建商品住宅成交均价为11370元/平方米，同比上涨9.2%。
一线城市2019年房价同比涨幅曲线大体上呈现持续下行态势，充分说明管控得当。千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，二线城市住宅总体上同样呈现下行态势，与二线城市楼市政策普遍收紧等因素有关，尤其是苏州等城市。与此同时，三四线城市总体上呈现“先扬后抑”的态势，与三四线城市2018年房价已经深度调整过一次有关，同时受制于各地收入水平等因素，涨幅难以扩大。
二线城市在2016年至2018年的三年里，房价同比涨幅较大，都达到两位数水平，而2019年终结了这个过程，房价涨幅重回个位数。严跃进指出，这较好体现了“房住不炒”，当然后续也要警惕房价涨幅扩大的风险，尤其是在都市圈、城市群大发展的背景下。
综合而言，从城市结构上看，二线城市房价明显降温，三四线城市已经远离了2017年的疯狂涨价阶段，但2019年涨幅依然要大于2018年，后续仍然要警惕房价过快上涨。房价及涨幅的走势受到很多因素的影响，其中交易量是一个很重要的因素。