近几年，房地产企业 纷纷涉足长租公寓、养老地产、文旅地产相关领域，也有房企进军新能源汽车、机器人制造、汽车零部件制造等非地产领域。房企要对自身的财力、物力、人力有着系统规划，促进业务及品牌的协同发展，形成系统运营合力，否则新涉足业务不仅短期难见效益，主业的发展也会受到拖累。
受市场下行和调控不放松影响，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，我国房地产企业正在面临费用率提升、负债率升高、短期偿债能力下滑的困境，尤其中小型房企，仍将面临一定的盈利和资金压力。
未来，在融资监管全方位趋紧的情况下，行业分化将会持续加剧。业内普遍认为，虽然目前房地产市场整体去化压力尚存，但行业将保持长期平稳发展的市场环境已趋于明朗。预计2020年企业整体规模将维持稳中有升的增长态势。行业竞争加剧下，百强房企内部的分化格局也将进一步持续。
在市场去化承压的背景下，企业的发展重心逐渐由“增量角逐”转向“提质增效”，未来业绩规模的增长不能简单依赖于供货量的加大，企业战略布局、组织管控、品牌建设等综合实力的提升将是房企未来工作的重中之重。