对破产企业进行核实后，我们发现房地产企业大多为当地开发企业，很多纠纷为破产和解以及再次启动，相比小企业而言，部分规模相对较大的房企，因战略定位、多元扩张、项目销售等问题，资金链也出现了问题。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业面临破产主要有两方面原因：一方面，企业自身管理制度落后、运营效率较低、产品缺乏竞争力、布局单一，在市场火热的上行期阶段，企业的销售业绩快速增长，掩盖自身“内功”先天不足的缺陷。同时，规模化也对企业自身管理提出更高的要求，企业并没有及时优化应对挑战。一旦市场进入平稳或下行期，企业的竞争力短板就会凸显出来，销售去化以及融资等问题将形成较大压力。
另一方面，部分房企前期的业绩高增长促使企业自信心急剧扩张，在业务发展方面速度过快，激进的多元化拓展拖累了企业的发展速度。作为一个资金密集型行业，房地产开发需要大量资金支持，一旦运转中的环节出现资金问题，多米诺效应被触发，将迅速蔓延，导致房企经营困顿甚至倒闭破产。
2019年，信用评级较高的大型房企资金优势更加明显，而部分小型房企资金承压，短期资金风险显著增加。房企仍需要从经营上做好地产主业，优化债务结构，降低杠杆比例，平稳发展才能持久经营。