新房价格环比上涨的城市数量在2019年4月和5月达到最高值，均为67个，之后逐渐减少，当年6月-11月分别为63个、60个、55个、53个、50个、44个。也就是说，在去年5-11月，住宅新房价格环比上涨的城市数量连续7个月下降，到2019年最后一个月，出现反弹，回升至50个。
2019年12月，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，新房住宅价格环比下降的城市数量有16个，低于2019年10月份的17个和2019年11月份的21个。二手房方面，从2019年3月开始，二手房销售价格环比上涨的城市数量呈现出整体减少的趋势，3月-11月分别为57个、55个、55个、45个、48个、43个、40个、31个、32个，到了12月，销售价格环比上涨的城市数量回升到38个。从去年6月份开始，二手房销售价格环比下跌的城市数量均超过20个，6月-11月分别为20个、20个、20个、28个、35个、33个，12月份则降至26个。
12月新建商品住宅价格及二手住宅价格环比上涨的城市数量均增加6个，主要受多个城市调整人才落户政策及取消落户限制等利好因素的影响，市场信心略有恢复，带动部分城市房价环比小幅上涨。
对于数据变化，有业内提出不同的看法。中原地产首席分析师张大伟认为，新房网签受到各地住建部门的约束，涨跌幅受到了控制，数据出现失真。随着楼市进入下行周期，限制网签的新房逐渐得以签约，使得统计口径为网签价格的新房数据依然上行。