房地产投资增速预计在7%-10%之间。倪鹏飞认为，2020年，三四线地区房地产投资会下降，但一二线大都市圈会上升。在棚改结束后，老区改造、旧房改造还会持续，依旧存在投资持续增长的动力。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，明年房地产市场降温并非直线下降，会有起伏和波动。市场波动和政策应对会导致房地产市场在不同月度季度中发生波动，但波动都处于一个区间之中，如果超出区间，或者将要超出区间，政策调整力度会加大，总体上保持在合理区间内上下波动。另外，在空间上也将持续分化，要防止过度分化。
2020年房地产风险总体会下降，但也存在在一些环节上风险暴露的可能性。一是当前房地产市场的稳定是处于强调控状态下，如果一些区域掉以轻心，区域房地产市场或将超出合理区间。
一些市场主体在调控下面临较大考验，特别是一些房地产企业承受非常大的压力，遭遇资金严重紧张，如果金融持续收紧，一些企业或将遭遇破产、倒闭、资金链断裂等情况。第三是结构性问题，资源空间错配也会带来市场风险。