从房地产开发行业的发展来看，商品房销售规模开始减缓的态势已经形成，在此背景下，龙头房企的销售规模增长已经趋缓，而中小房企的分化仍将持续，受融资困难、调控持续、部分城市转向买房市场等因素影响，冲击千亿的难度还将不断提升。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，在房地产行业规模创新高的背景下，商业地产却呈现持续下滑局面。1-12月，办公楼销售额下降15.1%，商业营业用房销售额下降16.5%。在一些城市和地区，商业地产前期规划超前，市场整体供大于求，商业地产同质化现象严重是为主因。2019年，房地产开发企业土地购置面积25822万平方米，比上年下降11.4%，土地成交价款14709亿元，下降8.7%。
从全年来看，房企土地购置情况呈现明显的先抑后扬，上半年土地市场供应量少，但房企拿地势头并未减弱，尤其在二季度重点城市补货的意愿度颇强，但是区域选择相对较窄，重点聚焦在合肥、武汉、杭州、宁波等热点二线城市。
下半年的受土地调控影响在热点城市拿地热情有明显减少，拿地的广度和数量有所增长，联合拿地的现象也逐步增多，加之下半年市场土地供应放量也明显高于上半年，导致土地销量有所回升。但房企拿地的谨慎度不断提升。