在面对高价地时尤为明显，不少报名参与竞价的房地产企业在举牌环节表现得并不积极。因为土地所占用的资金量大，对房企的现金流水平要求高，加之对区域发展前景、域内项目去化水平等诸多因素的考量，房企的拿地节奏会随着市场环境的变化而不断调整。
除去招标出让的7宗土地外，去年溢价率超过40%的经营性用地仅有3宗，2宗位于通州区，1宗位于北京经济技术开发区。其中溢价率最高的是通州新城0203街区地块。该宗地位于五环和六环之间，建筑控制规模约为5.91万平方米。共有11家企业报名参与该宗地的竞买。
经过45轮的激烈争夺，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，北京通州房地产开发有限责任公司以18.8亿元的价格竞得该宗地，溢价率达到约42.42%。根据出让条件，该宗地中商品住房销售均价不超过52508元/平方米，且最高销售单价不得超过55133元/平方米。
此外，溢价率在30%至40%之间的土地共有4宗，两宗位于大兴区，朝阳区、通州区分别有一宗。其中，位于通州区台湖镇和经开区河西区的2宗土地分别由中建一局集团房地产开发有限公司和港中旅房地产开发有限公司竞得，溢价率均超过39%。前者为共有产权住房用地，后者为限竞房用地。