2018年40城土地市场降温明显，基数较低，因此2019年土地成交建筑面积和溢价率略有回升。但2019年下半年，尤其是四季度以来土地市场明显降温，预计这一趋势大概率将在未来几个月延续。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，10月份土地市场开始进入全面降温的态势，地价未能超过2017年下半年高点，开始快速下跌，伴随着溢价率的不断降低。最近出台的调整房贷利率和降准政策或对房地产市场有一定程度的利好，但市场短周期具有自己的运行规律，降温趋势尚未改变。
12月，40个典型城市土地出让金收入为4244.9亿元，环比增长87.3%，属于年底异动；同比增长40.9%，相比去年12月增长较明显。2019年全年，40个典型城市土地出让金收入28609.1亿元,同比增长18.6%，增速扩大3.2个百分点，2019年总体土地出让金收入相比2018年增长较明显。
2019年土地市场继续高位运行。50大城市合计卖地4.41万亿元，同比上涨幅度达19.33%。2019年，50个城市中68%城市卖地同比上涨，35个城市卖地均超过500亿元，刷新历史纪录。