12月份，40城中土地溢价率小于15%的城市占比达到75%。40个典型城市土地成交溢价率为9.6%，相比11月下降2.7%，已经连续6个月下降。分城市看，12月，40城中土地成交溢价率排名前5的城市分别为南宁、襄阳、昆明、西安和深圳，土地成交溢价率分别为75%、70%、42%、40%和21%。溢价率小于15%的城市占比达75%。
一线城市中，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，仅深圳土地溢价率相对较高，为21%，这和深圳调整豪宅税政策以来，市场预期发生一定转变有较大关系。北京溢价率已降为个位数，为9.31%，同比减少32.2%。杭州溢价率为16.44%，同比减少38.4%。而青岛土地溢价率仅为0.92%，更是同比下降55.53%。长沙的土地溢价率仅为5.3%，同比下降61.89%。
按照市场规律，2020年地市或将继续降温；地价由于目前溢价率已经处于较低水平，2020年出现大跌的可能性较小。