中国恒大2019年全年累计实现合约销售金额约6010.6亿元,同比增长9%,全年合约销售面积约5846.3万平方米。万科2019年合同销售金额6308.4亿元,同比增长3.94%,累计实现合同销售面积4112.2万平方米。
千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,碧桂园公布了2019年权益销售金额(反映房地产企业项目实际所占股权比例)为5522亿元,同比2018年5018.8亿元增长10.03%。而据克尔瑞研究中心统计数据,碧桂园2019年全口径金额约为7715.3亿元。
自2018年下半年以来,政策调控的效果明显显现,房地产市场进入下行通道、行业增速放缓。2019年市场调控趋于常态化,信贷层面逐渐收紧,房地产市场基本保持稳定。
从全年来看,2019年一季度房企整体业绩规模同比略有下滑;二季度后,因防止土地市场过热,多个热门城市相继出台调控政策,房企业绩增速进一步放缓;下半年,房企融资渠道相继收紧,市场整体表现低迷,四季度略有回升但市场的整体去化率水平仍处于相对低位。
龙头房企业绩增速放缓的同时,也有多家房企销售增速在20%以上。其中融创中国全年累计实现合同销售金额约5562.1亿元,同比增长21%。世茂房地产全年实现销售收入2600.7亿元,同比增长48%。