2019年受监测的95家典型房地产企业融资总额为14494亿元，同比增加5.5%。同时，全年融资成本持续上升并突破7%，较2018年的6.53%上升了0.54个百分点。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，融资环境的收紧对不同规模房地产企业的影响也有所分化，对一些中小房企造成的影响更为明显。由于部分中小企业短期内偿债压力明显，融资渠道受限，再加上企业经营回款乏力，因此在偿债高峰时有不少中小企业出现了债务问题。
例如，2019年出现比较重大债务违约的房企有银亿股份、三盛宏业、颐和地产以及国购投资等。近期，很多房企明显更加关注资金链的安全，房地产市场维持稳定最主要是防止出现金融风险。所以最近几个月，针对房地产融资的各方面政策都在规范与收紧。
目前来看，针对信托融资与海外融资，监管信号都是“规范”而不是“全面暂停”，对于大型房地产企业来说，影响相对有限。但对于中小企业以及高负债房企来说，未来一段时间融资难度还将持续。