上半年土地市场短暂回暖，下半年持续陷入低潮。就连逢拍必热的热点区域也遭遇了“滑铁卢”，有的地块楼面价“跳水”1万元/平方米，房企不再盲目斥资。
2019年特别是第二季度以后，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，全国土地拍卖市场有所冲高，但受到三季度开发商资金收紧等政策影响，土地市场有所退烧，一、二线城市的土地成交热度降低。
最近南京土地拍卖基本上是以低价或少许溢价成交，考虑到地价、资金来源、利润率等综合因素，2020年，开发商拿地节奏一定会更加克制理性。
房地产市场平稳发展的特征，包含了供求动态平衡、价格合理波动、保障多元精准、风险总体可控等。“稳地价、稳房价、稳预期”这“三稳”，依然是房地产市场主基调。