明年房地产市场发展坚持稳字当头，要在稳地价、稳房价、稳预期上下功夫，防止出现房价或地价大起大落，促进房地产市场平稳健康发展。加大城市困难群众住房保障工作，加强城市更新和存量住房改造提升，做好城镇老旧小区改造，大力发展租赁住房。
中国城镇居民人均住房建筑面积近年来持续增长，在2018年达到39平方米，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产总量不足问题得到了较好解决。当前，尤其要关注住房的质量和结构性问题，推动住房质量提升、配套改善及有针对性地增加供给，做好补短板工作，满足居民实际需求。
改造老旧小区、提升小区物业管理水平是未来趋势，市场空间巨大。目前中国重点一二线城市存量住宅普遍进入“老龄化”阶段，随着城市与经济发展，老城区的老旧小区已经无法满足居民的生活需求，老旧小区改造成为城市平衡发展的重要因素之一。
围绕住房租赁市场，住房和城乡建设部等6部门此前联合印发通知，专项整治住房租赁中介机构乱象。2019年6月1日至11月19日，全国共排查住房租赁中介机构81416家，查处违法违规住房租赁中介机构9197家，通报曝光违法违规典型案例7974起。
大力发展租赁住房能够增加住房租赁市场供给，有助于切实解决新市民、年轻群体的住房困难。同时，租赁住房的增加对稳定房地产市场也有重要作用。