从7月份的中共中央政治局会议，到12月份的中央经济工作会议，楼市调控方向更加明确，尤其是此次会议再次提及“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，预计下一阶段房地产此次座谈会对“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的概念进行了强调。未来，还是要继续强化房地产政策的稳定性导向，尤其是要防范近期因部分城市微调房地产政策而出现的房价反弹或哄抬房价等现象。
以深圳为例，最近一段时间，随着深圳“先行示范区”政策落地、“豪宅税”征收标准调整、深汕特别合作区商品房销售“解冻”等一系列利好消息袭来，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，深圳房地产市场的躁动因子不断活跃，部分住宅小区更是出现借助微信群发布集体涨价言论，恶意炒作二手房价。在此背景下，深圳住建局迅速出手，于12月发布通告称，将采取五大措施严厉打击哄抬房价等违规行为。
深圳更是较为创新地提出，对于涉嫌集体恶意炒作房价的小区，主管部门将暂停办理该小区二手房网签手续；对于通过捏造事实、散布谣言等方式恶意炒作、哄抬房价，或者以其他方式故意扰乱公共秩序的，及时移交公安部门依法处理。对于经查实的违法违规人员，由房地产主管部门将其列入信用黑名单，并研究采取限制其买卖住房等相关措施。