临近年底，各大中介租房源充足，但是租金报价仍然处于高位，没有出现较为明显的房地产回落。中介和房东只在起租日期和中介费上稍有让步，使得租房总成本略微下降。
租赁市场热度季节性很强，“春节潮”和“毕业潮”褪去之后，租赁市场热度减退。四季度，为传统的租赁淡季，租金上涨动力不足，预计短期内租金仍为稳中趋降的趋势，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，明年春节后会迎来房地产租赁市场热度小高潮。
一方面，人口流入为主的城市房价高企，购房成本高导致租房人群多，租房需求多叠加租房市场越来越受资本关注，导致租金价格整体高企。正常渠道价格高，租不起，使得群租房屡禁不止。
2019年上半年，北京、上海、深圳三个地区整租一居室租金收入比分别为89.5%、82.5%、78.1%，与2018年相比分别下降7.7%、9.5%、15%，虽然租房压力略有下降，但租金收入比仍维持在高位。合租租金收入比分别为46.2%，43%，37.6%，与上期相比微降，即使选择合租的住房模式，在北上深租房成本也达到收入的30%以上。