北京二手住宅成交了3337套，环比上涨13.97%。随之而来，有经纪人宣扬楼市拐点已到，再不出手就将错失良机。拐点真的来了？多位业内人士给出了否定的答复。
北京楼市调控并未放松，特别是在“认房又认贷”的限制下，改善型购房人买房最低需6成首付，“卖一买一”连环单的成交难度依然较大。从市场层面看，随着限竞房的供应在2019年达到高潮，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，对二手房学校市场也产生了明显的分流。
实际上，与限竞房总价接近的二手房不降价恐怕很难卖出去。价跌会带动需求的释放，预计12月北京二手房成交量会有所上升，但说拐点到了为时尚早，至少从目前看，房价上涨的动力依然偏弱。
尽管被推荐了不少降价百万元的房子，但王女士说，由于自己的房子还没卖出去，再买的可能性也非常小：谁手里也没有七、八成首付的资金，别人卖给我难，我卖给别人一样难。