中小房地产企业如今的困境主要来源于融资，渠道受限、成本又高，它们很难依靠自有资金进行周转，而大房企就不存在这些问题，雪球越滚越大，所以中小房企、特别是民营企业越来越少地活跃在土拍市场，只能不断谋求转型。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，11月未拿地房地产企业中除了中小房企，也不乏金茂、远洋、首创等五十强房企。这些房企不拿地，除了因为放缓投资节奏，更多的底气源于自身土储充足。其前11月销售金额约1100亿元，而前10月新增土储货值就已高达1056亿元，且按照现在的去化速度测算，其总土储足够未来3.9年使用。同样，福晟、首创等房企的总土储去化周期也都在4年以上。
需要指出的是，在年底供地潮来临之际，除了部分因土储充足或资金受限等原因减少拿地的房企之外，同样有不少房企仍然活跃在土拍市场，积极补仓。房企的大格局已经基本稳定，强者恒强、弱者淘汰。
但具体到某家企业仍有可操作空间，今年的供地潮就是一个机会。想要逆势调整布局的房企，在现金充足的情况下当然要抓住这一波窗口期，尤其是合肥、武汉、青岛等热门二线城市都是这些房企争夺的对象。