一方面可以清晰界定长租公寓租赁住宅产品有无构成违规，另外一方面也能避免常规人工监管对于人力、物力、时间成本的过大消耗。同时，也能在一定程度上补全监管层面上现存的一些客观的、难以完全覆盖的监管漏洞。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，目前国内长租住宅公寓市场面临的一大难题是：立法和市场监管严重缺失。他直言，目前长租公寓行业没有上位法支持，唯一能看到的，全国范围的、立法级别最高的，仅为2011年2月施行的住建部6号令《商品房屋租赁管理办法》，地方政府层级也仅限于通知、办法，涉及几十万亿的产业最高法律仅为部门办法，市场很难规范，老百姓的权益很难得到保障。同时阶段式、运动式监管治标不治本，监控机制不能常态化有效运行。
如对隔断房的监管，往往野火烧不尽，春风吹又生，动用行政力量，成本高且不高效。规范国内长租公寓行业的发展，可适当借鉴国外经验，租赁市场还须尽早规范。