11月份以来，包括碧桂园、阳光城、蓝光发展、金融街、中国电建、海亮股份在内的二十余家不同梯队房地产企业通过发行公司债或为旗下项目公司担保来取得银行借款，使得地产企业融资难、融资贵问题正在进入逐步改善阶段。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，作为闽系房地产企业中“激进派”的阳光城，旗下5家参控股项目子公司接连获得股东方提供的银行借款担保，借款总金额近20亿元，其共同担保方除了阳光城之外，不乏融创、正荣、大发等知名房企。同时，阳光城以公司及下属子公司项下房地产项目在销售过程中形成的购房应收款为基础资产发行相关产品进行融资，总额不超过20亿元。
当前，外部融资环境依然偏紧，地产企业已过规模为王的时代，迈入现金流为王、加速销售回款的时代。在此背景下，房地产从投资、开发到销售过程中，需要更加关注地产企业的资金链状况以及抵抗流动性风险的能力，因为这决定了发行主体的信用资质。此外，逆势扩张或将导致风险累积，需警惕自2015年以来杠杆率不断攀升、投资激进的主体。