11月全国67个主要城市新房在线均价为16599元/㎡,环比上涨0.66%,67城中35城新房在线价格环比上涨。深圳、上海11月新房均价分别为52859/㎡、46827/㎡,和10月基本持平;北京11月新房均价为45185/㎡,比10月均价46170元/㎡,房地产降低近千元。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,城市房地产价格环比涨幅top5的城市集中在二线,为厦门、珠海、九江、沈阳、石家庄,其中,前三位的环比涨幅均超过7%,厦门和沈阳连续两月上榜。从找房热度来看,汕头以28.6%的环比涨幅排名找房热度榜第一,其次是济宁、乌鲁木齐、三亚、连云港和临沂,济宁和乌鲁木齐的找房热度环比增幅都超过了13%。
从全国范围来看,一二线城市的找房热度在向三四线城市转移,今年11月一二线城市的找房热度有所减弱,但三四线城市找房热度环比上涨7.8%,这表明市场热点在发生切换。
58同城、安居客还对用户找房偏好进行了分析,根据平台统计数据,今年11月,三居室找房热度占比45.7%,二居室找房热度占比33.4%,一居室找房热度占比仅6.7%。可见,随着二孩政策的放开和消费水平的升级,用户更青睐户型多的房源,以获得宽敞独立的生活空间。