11月全国67城二手房挂牌均价15410元/㎡,环比下跌0.14%。67城中29城二手房挂牌价环比上涨,其中北京二手房挂牌均价为59115元/㎡,深圳、上海二手房挂牌价也均超过50000元/㎡,远超广州、南京、杭州等城市。全国二手房挂牌均价上涨最快的城市前五分别是南通、济宁、临沂、东莞、大连,其中南通二手房环比增幅2.3%,上榜的其他城市涨幅均在2%以内。
千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示,全国新增挂牌二手房源量环比下跌0.5%,市场整体稳定,但城市分化明显。一线城市中,北京新增挂牌量呈上升趋势,环比增幅1.1%,上海、广州、深圳新增挂牌量则有所下降。从全国范围来看,舟山、苏州、三亚、兰州、南宁新增挂牌房源量环比均有所上升,最高的舟山上升19.1%。
58同城、安居客慧眼系统还跟踪了房产交易热门板块,今年11月,一线城市二手房热门板块保持热度,北京密云、昌平、房山、怀柔关注度较高,上海浦东、闵行、奉贤、青浦是焦点板块,广州花都、南沙、增城、荔湾热度不减,深圳宝安、龙岗、龙华则受到用户青睐。
在二手房市场,经纪人对市场变化感知最灵敏,58同城、安居客数据显示,今年11月,三亚、包头、鞍山等地购房者愿意与经纪人沟通,及时获取市场信息,其中三亚环比涨幅最高,达到23.9%。而舟山、包头、兰州等地经纪人乐于解答房产问题,舟山经纪人答疑数环比增长113.9%。