与南京新房市场部分楼盘畅销的情况相比，其土地拍卖市场呈现另一种局面。据中指研究院数据显示，在土地供应方面，2019年三季度南京土地出让面积185.42万平方米，环比上升5.69%，同比上升53.60%；土地出让数量40幅，较上季度增长10幅，较去年同期增长26幅。
千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，土地出让面积和数量均达近七个季度新高。2019年第三季度涉宅用地出让面积159.71万平方米，环比上升5.69%，同比上升34.98%；土地出让数量29幅，较上季度增长6幅，较去年同期增长16幅。2019年第三季度南京土地成交面积150.07万平方米，环比下降0.96%，同比上升95.02%；成交金额为495.97亿元，环比38.15%，同比上升125.01%。
2019年第三季度涉宅用地出让面积140.07万平方米，环比上升22.05%，同比上升104.39%；成交金额为484.2亿元，环比45.14%，同比上升124.40%。总体而言，宅地成交面积与成交金额均创近7个季度新高，土地市场较去年明显回暖。
2019年第三季度楼面积和溢价率居中位。土地起拍价降低，或与地块位置有较大关系。今年7月9日，南京市规划和自然资源局公告，挂牌出让10宗地块。涉及住宅性质的有4幅，出让总面积近19公顷，起拍总价35.8亿元。这四块地都不算太优质，北迈皋桥地段稍微好些。这些地块地段都不在南京的核心地段，所以溢价率不会高。