略微超出市场预期的是，本次5年期以上LPR报价也下调5个基点至4.8%，是LPR改革后的首次下调。央行对于房贷利率下限有专门的设置，明确要求首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR，房地产二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限的LPR加60个基点。
也就是说，全国房贷利率下限随之调整为：首套房贷利率不得低于4.8%，二套房贷利率不得低于5.4%。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，5年期以上LPR下调5个bp有助于降低刚需购房群体房地产贷款成本，在当前稳增长前提下也有利于房地产市场保持平稳发展。
此次5年期超预期下调是1年期与5年期利差拉大后的修复，有利于房地产市场的稳定，地产调控未来也将继续坚持因城施策，房贷利率会继续分化。此次LPR利率下调，进一步体现了五年期或中长期贷款下调的导向，对于降低包括房贷在内的成本等都有较为积极的作用。
此次LPR基础利率下调以后，全国统计的64个城市首套房月供压力将会减少，对于一套100万元贷款本金、30年期等额本息的贷款模式，过去月供额为5762元，而现在降低为5731元，即月供压力将减少31元。