今年1~10月，40个典型城市土地出让金收入22097.6亿元,同比增加15.7%，增速回落1.5个百分点。由于各城市实施“一城一策”差异化调控，各城市在供地节奏、土地政策、市场环境上的差异造成了土地市场的分化。一线城市地价在2019年6月上涨较明显，主要是深圳、北京和上海土拍较热，溢价率一度分别达到48%、17%和23%。而10月份一线城市土地市场成交量下降明显，地价小幅下跌。
一方面是因为第一季度发债融资量较多，房企资金面较为宽松；另一方面是因为开发商拿地预期的转变——规避三四线城市、向一二线城市转移，千讯咨询发布的《中国土地市场前景调查分析报告》显示，同时一线城市土地供地量又比较少，热点二线城市成为主要的拿地对象。但进入下半年，在政策持续快速收紧的趋势下，土地成交量持续下降、地价涨幅不断收窄，9月涨幅转负，10月量价齐跌。
从供应量上看，据中指研究院公布的数据，1~10月，北京、上海、深圳、天津、广州、南京、杭州、武汉8个城市供应量超过去年同期，其中天津、武汉、重庆分别以1302万平方米、807万平方米、743万平方米的供应量排名前三位。
10月份三四线城市整体供应增加，但成交总量下滑。300城中，三四线城市成交土地面积4561万平方米，环比减少27%，同比减少15%；土地出让金为1243亿元，环比减少21%，同比增加14%；土地平均溢价率为10%，较上月下降0.3个百分点，比去年同期增加5个百分点。