受新房降价促销带动影响，北京市二手房价格下调成常态。中国证券报记者近日实地调研北京楼市现状发现，近期北京市一二手房成交量有回升态势。
头部民营房企、国有企业旗下小型房企等开发的楼盘近期都推出各种促销活动。千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，二手房项目开盘当天就推出多项促销活动。据销售人员介绍，该楼盘从开盘日起到12月，签约客户可享受每天返现金活动。
为加速清盘、增加年底回款，一些更早开盘项目加大优惠力度。以朝阳区某限竞房项目为例，该项目于2017年开盘，销售至今仍有不少130平方米以上大户型房源在售。据销售介绍，如全款买房，最高折扣可达9.5折甚至更低。
一手房持续降价促销，北京二手房业主也开始转变预期，因临近年底，业主因急于出售而纷纷降价。从年初到现在，北京二手房降价幅度在5%左右。随着调价动作增多，年末看房人数明显增加，近期二手房成交有所回升。