2019年1—10月,全国房地产开发投资109603亿元,同比增长10.3%,增速比1—9月份回落0.2个百分点。其中,住宅投资80666亿元,增长14.6%,增速回落0.3个百分点。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示,从房地产投资累计值来看,1—10月,广东、江苏继续保持领先,广东以12811.89亿元稳居第一,江苏以10226.99亿元位列第二,同时,广东和江苏也是31省份中“唯二”房地产投资累计超过万亿的省份。
从增速来看,西藏、贵州、广西、云南、山西、四川、天津、福建、内蒙古、吉林、山东、湖南、广东、安徽等14省份增速跑赢全国。其中,西藏、贵州、广西增速位列前三,分别为40.1%、29%和26%。余下17省份增速均未超过10%,其中,海南、宁夏、河北3省份的增速呈负增长,同比增速分别为-26.3%、-10.8%、-2.2%。
自2018年6月以来,海南房地产投资连续16个月保持负增长,特别是进入2019年以来,增速下降趋势尤为明显。海南为减少经济对房地产的依赖,此前对房地产屡下重手。2018年4月以来,海南加大对房地产市场调控力度,实行商品房全域限购。
今年9月,海南针对房地产业又提出了多条禁止措施:禁止建设房地产开发经营中的产权式酒店;生态保护红线区内建设商品房;利用海岸带可开发的一线土地、新批填海土地建设商品住宅;五指山、保亭、白沙、琼中4个中部生态核心区市县开发建设外销房地产项目。