在目前市况下，房地产加价成交的案例，较大可能是业主看到看房的人比较多，觉得自己可能卖便宜了，就会稍稍把放盘价提高一些。提高放盘价之后有买家看中接受这样的价格就会出售。如之前有一套黄埔科学城的电梯房，60来平方米的两房，最后成交总价比放盘价提高了1万元。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，这类是房地产市场上放盘比较少，需求相对比较集中的房源。还有一套是天河公园附近的电梯房，60多平方米的两房，从放盘到成功卖出经历了半年时间，近两个月看房的人多了起来，业主稍稍调了一下价格，最后成交总价比半年前最初的放盘价高出3万元。
也有个案是老城区旧楼加装电梯的，放盘的时候业主是按照楼梯楼高层两房的价格放售，但看过的人都觉得楼层太高了，就算价格实惠也要多加考虑。但近期加装电梯的申请终于成功了，业主觉得卖便宜了，就把放盘价提高了5万~6万元。虽然看过的买家还是会觉得楼层太高，但其担忧也会因加装电梯而打消了。在加价后，这套房源的价格其实也会比直接买电梯楼实惠，所以也会吸引到“刚需”客出手购买，最终成交总价比当初放盘价提高了5万左右。
在目前这个市场，加价成交发生的概率近乎0，原因是买家懂得货比三家，又不急买，市场的货有好多；对于业主，一部分卖一买一，急售降价，另一部分为“超长待机”，放盘一年多，就因为价格问题，很少客人去看房。所以，从最近几个月的成交数据来看，几乎都是降价出售的。降价的原因都是业主自己高估了市场，初始放盘价的确定得高，又不肯听中介的建议，结果放了几个月无人问津，才采纳中介的建议，把价格回调到市场价。