四个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。
10月份，房价上涨城市数量持续减少。“金九银十”期间，房企为了回笼资金加快销售回款，纷纷降价或者打折促销，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，更多城市新建商品住宅价格加入到下跌行列。二手住宅方面，受新房降价效应影响，部分换房需求迫切的置换群体，更多选择降价出售，并加大降价幅度。
10月份房地产市场热度同步下行。在调控长期从严的背景下，购房者预期已经明显呈现“看平”，很多城市和区域如果不“以价换量”很难拉动销量提升。张波认为，目前调控换挡、城市换挡、利率换挡等效益都已显现，而房企端的投资换挡和竞争力换挡会持续推进，中国楼市降温的态势在2020年春节前很难出现逆转。