10月份，全国新房和二手房市场成交均现缩量趋势。其中，杭州、宁波、徐州等长三角城市房地产成交显著缩量，同比降幅分别达16%、32%、28%。临近年终，各大房企开始冲刺全年业绩，市场供应量井喷，购房者选择面较大，加之LPR换锚后多城房贷利率依然稳定，市场观望情绪加剧。
今年“银十”，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业降价促销成为主旋律，各地开发商都在积极降价促销，不会盲目调高价格。房地产调控难有实质性松动，在信贷层面也会依旧偏紧。开发商不能再对放松调控抱有幻想。目前，我国的商品房交易规模依然处于高位，并将稳定很多年。房企应当提升自身竞争力去吸引购房者。
10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳。
10月份各地房地产调控超过60次，涉及人才、公积金、租赁等政策。宁波、沈阳、海口等地持续加强房地产市场监管；河南、银川、惠州等地整治房地产市场乱象。
各地稳步推进住房保障体系建设。深圳、杭州加快培育发展住房租赁市场，其中深圳推出首个“稳租金”商品房租赁试点项目；广州南沙区、烟台等地则加快了共有产权住房制度建设。