2019年宣告破产的房地产相关企业数量已经超过420家。据统计局年鉴，相比去年一年破产的458家，今年房企破产速度明显加快。进入11月，截至6日就有14家房地产企业宣告破产。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，截至目前破产的房地产企业数量相对2018年工商局统计的全国9.7万家房地产开发商而言，数量并不多，且名单以名不见经传的中小房企为主，也存在空壳公司和没有土储或在售项目的僵尸公司，仅少数为激进扩张，不断加大杠杆导致资金链断裂的大型房企。整体而言，破产数量仍在情理之中，对于房地产市场影响甚微。
相比之下，当前房地产政策对于大型开发商更为有力。金融机构存在白名单，开发贷、信托贷款等主流融资仅对TOP30或TOP50的开发商，满足“四三二”的项目，或潜在库存压力小的区域项目敞开融资。而对于中小开发商的影子融资，不满足‘四三二’要求的项目融资则已关闸。
随着行业融资监管持续，规模房企的融资优势正在进一步凸显，预计未来行业融资集中度将进一步提升。同时，具备融资优势的优质房企有望把握新一轮的行业供给侧改革机遇，为集中度的持续提升奠定基础。