房地产的高投资增速结束了，中国资产的价格也不会持续上涨，人口和储蓄也不再支撑房地产，居民储蓄已从高储蓄转为高负债。预计房企在未来2个月的销售依然压力非常大。从政策预期看，后续市场继续出现下行风险非常大，政策收紧预期明显出现，包括信贷等政策将抑制市场。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，大型房地产开发商对行业的关注更为宏观。融创中国董事局主席孙宏斌在民生银行的不动产金融年会上呼吁，要支持房地产并购，这是解决风险最最快的方法。这个行业的风险就是经济风险、金融风险。如果（开发商）还不了银行的钱，从违约到拍卖，大概平均需要四年时间，快的话三年，但并购三个月或者半年就解决了，所以并购是化解行业风险的最好方法。
这个行业的头部公司，前五名市场占有率大概是18%，我估计在未来五年里面，这个行业的前五名能占到30%。汽车行业中国前五名市占率是51%，啤酒行业是73%，空调行业78%，手机行业83%，因此房地产行业再过五年，前五名占30%问题不大。
今年房地产行业规模会是16万亿左右，并且这个规模大概会保持很多年。增量市场“蛋糕”就在15万亿左右，所有的开发商就在这有限的“红海”中厮杀。