目前在业界内，大家都感受到了投资的下降，以及房地产企业资产负债率的上升。2019年是个临界点，是房地产行业从量变到质变：“如果城市运营不和科技结合起来，城市运营将会碰到很多问题。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，关于数字产业与房产在开发端、存量端两方面的融合，聂梅生认为这是一个产业升级的重要机遇，即5G支持下的物联网如何给开发建设赋能。她表示，AI技术不仅改变制造业，还将改变建造业，住宅产业化将找到全新的突破口，如施工机器人的研发，绿色建筑、健康住宅这些细分领域必将和数字化、智慧化相结合，才能升级、普及、普惠。
在存量方面，聂梅生认为小区、物业管理是成长中的互联网企业，在小区当中形成的产值是不可比的，聂梅生强调，这是流量思维与管理思维之间的PK，而终极目标一定是C端用户，万物互联。
全联房地产商会今年有两大举措，首先成立了全联数字化社区峰会，第二是跨界联合，全面推进房地产领域5G建设，促进这个行业的转型和升级。