千讯咨询发布的《中国房地产市场发展研究及投资前景报告》显示，今年前三个季度，房地产投资还是占了很大的拉动，对于GDP是正拉动，四季度房地产投资的数字将会下降。（下降）主要体现在土地方面急剧的负增长，目前在业界内，大家都感受到了投资的下降，以及房企资产负债率的上升。
2019年是个临界点，是房地产行业从量变到质变：如果城市运营不和科技结合起来，城市运营将会碰到很多问题。关于数字产业与房产在开发端、存量端两方面的融合，这是一个产业升级的重要机遇，即5G支持下的物联网如何给开发建设赋能。AI技术不仅改变制造业，还将改变建造业，住宅产业化将找到全新的突破口，如施工机器人的研发，绿色建筑、健康住宅这些细分领域必将和数字化、智慧化相结合，才能升级、普及、普惠。
在存量方面，小区、物业管理是成长中的互联网企业，在小区当中形成的产值是不可比的，这是流量思维与管理思维之间的PK，而终极目标一定是C端用户，万物互联。全联房地产商会今年有两大举措，第二是跨界联合，全面推进房地产领域5G建设，促进这个行业的转型和升级。
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