近期各地人才政策不断落地的确引发部分城市和区域限购不同程度放松，但对当地楼市热度拉升差异明显，南京六合、海南三亚的提升效果相对明显，而指向性精准、明确的房地产人才政策，例如天津中关村政策则对天津楼市的整体热度提升有限。
无论如何全域性大面积人才落户买房制度推行还应慎重，对社保或纳税期限要求放松过快、区域过大，则对楼市非理性热度提升会起到催化作用，不利于“房住不炒”主基调的贯彻落实。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，10月全国67个主要城市房地产在线均价为16491元/㎡，环比上涨0.47%，67城中36城新房在线价格环比上涨。
分化趋势明显。深圳市在线新房均价为52932元/㎡，和9月基本持平，上海、北京10月新房均价分别为46880元/㎡、46170元/㎡，与9月基本持平。城市房价环比涨幅top5的城市集中在二线，为大连、厦门、沈阳、连云港和舟山，其中大连和厦门的房价环比涨幅均超过6%。
从全国范围来看，全国找房热度环比上涨1.6%，其中，一线城市找房热度环比上涨1.3%，二线城市基本持平，三四线城市环比涨幅3.7%。从线上用户找房热度城市分布来看，三亚、岳阳、汕头、保定和舟山为用户找房热度前五名。三亚人才新政或对楼市有一定影响，找房热度环比上涨15.7%，成用户关注度最高城市。从房型需求分布来看，10月三居室、四居室及以上户型找房热度均呈环比上涨趋势，1居室找房热度占比跌至7%以下。