千讯咨询发布的《中国建筑市场发展研究及投资前景报告》显示，如何让旧建筑焕发新生，激活与复兴场地及周边城市空间，传承沈阳的城市精神，成为万科首当其冲的必答题。它以城乡建设与生活服务商的视角，结合红梅的特质，从城市、产业和人民生活这三个命题切入，寻找符合城市、政府、产业、社会、人民多方诉求的答案——提出了“用文化致敬城市，用产业赋能未来”的万科文创园价值主张。
建筑是凝固的历史，见证着城市的变迁。为了更好地“铸其魂、扬其韵、传其神”，万科在历史建筑的保护与活化利用方面进行探索，将“在保护中利用，在利用中保护”的理念贯穿于修复全过程，让每一块红砖青瓦，都保持时代的面貌，留存当年的触感。
建筑工人按照不同年代、破损程度，精确评估，分类修补1栋文保建筑和5栋历史建筑，如同在故宫修缮文物般在红梅修复古建。例如，针对文保建筑，万科特将始建于1945年的原发酵厂房改造为美术馆，保留了老厂房外形的三联拱设计及原厂发酵罐，作为味精厂历史展览；危房建筑则用砖按顺序拿下编号，再根据编号原样重新装砌，再现工业时代街区。
红梅除了那些历史沧桑的建筑，还有饱经风霜的老设备、老符号，如生产味精的关键设备——发酵罐。万科把这些工业符号留存下来，进行艺术再创造，两个发酵罐永久保留在发酵艺术中心，另外两个作为园区标志性景观雕塑，矗立在大门旁，让辉煌的古韵传统经久弥新。
万科希望这座留存沈阳城市变迁印记的场所，不仅有“修旧如旧”的修缮复原，来重焕建筑形制上的岁月光华，更希望为文创园在今日的新生“塑魂”。它踏准东北工业基地振兴和新旧动能转化的节拍，以红梅文创园为土壤，再次启动的产业引擎，导入文化IP，打造类似北京798的艺术园区。
作为“一朝发祥地，两代帝王都”的盛京，沈阳有着丰富的文化和多样的标识。万科充分发掘本地艺术资源，引入沈阳故宫、鲁迅美术学院、沈阳音乐学院等IP符号，打造一飨味觉、视觉、听觉交融的感观文化盛宴，以最前沿的“国潮”态度引导新沈阳人的文化创新，建立东北艺术高地，重铸工业精神新地标。
与此同时，万科作为生态平台型企业，利用区域联动优势，把国内优质资源引入东北，将创意、科技、时尚、艺术乃至城市记忆在这一片区内集约式融合发展，激发乘数效应。通过与北京文化、华人文化等文化企业合作，打造东北最具国际范的节庆圣地，同时带动一批文化产业的苏醒。
往昔，红梅是舌尖的，是让食物有滋味的调味品；今朝，万科则希望借用文化力量让“红梅文创园”变成心尖上的“城市级会客厅”，为人民生活增添滋味。在斑驳古旧的工业轮廓里，艺术展览、音乐演出、书店、博物馆等内容成为激活社群文化生活的原动力，为公众提供优质的公共文化空间，将市民与文化生活、艺术生活相链接。
至此，经历半个多世纪风雨的红梅文创园，在秀外慧中的改造中以创新开放的姿态，得以完美转身。这片老厂房的涅槃重生，意味着它与新沈阳一起步入了新时代：它见证了沈阳的新老工业时代的经济发展，也提升了沈阳这座城市活力，在沈阳乃至整个东北地区的文化产业发展版图中扮演着重要的角色。
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