今年三季度，临港新城的新房成交量位于上海各大板块第一，三季度新房成交2810套，套均总价为296万元。河北燕郊楼市松绑政策虽然未被证实，住宅市场的看房人数已经略有增加。
近期楼市出现松动的城市，其房价要么出现较为明显的下行，千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，如燕郊的住宅价格基本都较高点有1万元/平方米的跌幅，三亚市今年前8个月商品房销售面积同比下降5成；要么松绑区域位于城市郊区，如南京六合区和高淳区、上海自贸验区临港新片区、珠海横琴新区等，都处于正在开发建设之中，距离各自的主城片区较远。
人才购房、落户放宽、公积金贷款政策调整、商住项目销售放松限制、限购限贷限价限签政策松动等各类政策不断涌现，其背后多与当地房地产市场出现下行密切相关。出台楼市松绑政策的城市，多多少少都面临着市场库存扩大、供大于求、交易量下降、价格下跌幅度较大、土地出让困难、政府财政收入吃紧、经济增长压力大等问题，政府在不违约中央大政方针的情况，开始自行调节政策，维护市场的平稳运行。
住建部此前曾要求，各地要把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。谢逸枫认为，全国楼市调控“一刀切”的政策已经终止，调控权利下移到了地方政府，在房价下跌明显、交易量出现下滑的情况，各地应该可以适度调节。