截至9月末,在年内设定了全年销售目标的房企中,近四成房企目标完成率达到75%以上,其中,阳光城、世茂、宝龙、九龙仓、大发地产等9家房企目标完成率实现80%以上;另有近四成房企的目标完成率处于65%?75%区间;剩余房企目标完成率未达到65%。
总部位于北京的龙湖集团、当代置业、首创置业、远洋集团、首开股份、国瑞置业,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,2019年前三季度销售目标完成率分别为79.37%、69.72%、63.85%、63.51%、68.43%、56.67%。总部位于廊坊的荣盛发展目标完成率为60.56%,总部位于天津的融创中国目标完成率为67.18%。
目标完成率最低的是华夏幸福。根据其刚刚公布的三季报,2019年前九个月该公司销售总额为1006.45亿元,较其2100亿元的2019年销售目标只完成47.93%。总体来看,上述房企销售目标完成率除龙湖集团外均未超过70%,相较于其他区域而言,华北区域上市房企今年前三季度销售显得较为疲软。
从这几家房企来看,除了龙湖集团外,其他房企均重仓华北区域,也较为依赖华北区域的收入。其中首开股份五成收入来自于北京,华夏幸福七成房地产营收来自于环北京区域。上述房企的前三季度目标完成率一定程度上反映了华北市场的冷淡状况。