进入9月，从新房和二手房涨价城市数量来看，总体仍现降温态势，但步入“金九”传统销售旺季，房价增速降幅较前几月有所收窄，新建商品房价格较上月环比微升。具体来看，9月，一、二、三线城市新建商品房价格分别环比上涨0.4%、0.6%和0.8%，涨幅均较上月扩大0.1个百分点。
“‘金九’期间新房市场‘以价换量’使得大部分购房者购置市区或者高端楼盘，千讯咨询发布的《中国二手房市场前景调查分析报告》显示，二手房成交结构的变化带动价格上涨。”诸葛找房数据分析师国仕英表示，总体来看，受调控政策影响，各等级城市新房销售均价趋于稳定或小幅上涨，与国家调控基调“稳”相贴合。
值得注意的是，广西南宁继8月领涨后，再次成为9月房价指数环比涨幅最大的城市。对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出，这与部分投资投机需求进入以及购房需求释放等因素有关。“后续预计房地产管控或进一步升级。”
相较新房涨势，二手房价继续呈现稳中有降走势。其中，一、二、三线城市二手房价环比涨幅分别为0.3%、0.2%和0.7%，除一、二线城市涨幅与上月持平外，三线城市涨幅回落0.1个百分点。