居住领域产业红利，房地产本质上是时间差的红利，即“落后”的红利。住的数字化进程相比衣、食、行晚了三年至五年，技术带来的机遇可以帮助居住产业直接跨代，未来3亿中国城镇家庭将住得更好。从公司角度来看，贝壳现已成为全世界最大的居住领域VR服务公司，超2亿套房源电子化产生的数据最终将反哺行业本身。
2018年二手房交易量占总体市场规模的35%左右，占比不断上升，其中有18个城市的二手房交易量占比超过50%，相比10年前增加了15个城市。千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，中国整个房地产居住市场成交额超过22万亿元，是容量非常大的市场，但目前在流程、标准、用户体验等方面有非常多需要改善的地方，通过数字化，完成对居住领域流程、标准、体验的改进，是存量时代产业升级的最大机会。
居住服务领域交易链长，交易参与方多，产品非标化、需求个性化等原因，使得居住行业在“衣食住行”四大领域中是最晚得到数字化改造的。随着人、物、流程的数字化，当前居住产业互联网数字化挺进深水区。