在公布了2019年销售目标的52家房企中,包括阳光城、中海地产、世茂房地产、融信中国等在内的11家房企销售目标完成率已经在80%左右,世茂、阳光城等在9月就已经接近实现去年全年的业绩。整体来看,前9个月房企全年销售目标完成率均值为70.77%,相比前8个月整体提升了8.68个百分点。
2019年1?9月,千讯咨询发布的《中国销售市场前景调查分析报告》显示,房企销售额TOP20,销售均值为2332.2亿元。其中销售额超3000亿元的房企5家,销售额超2000亿元的企业7家。在第二阵营中,新城控股、华润置地等13家房企销售额超1000亿元。销售额500亿?1000亿元、300亿-500亿元,以及300亿元以下的企业分别为28家、18家、34家,三个梯度企业销售额的均值分别为707.2亿元、423.4亿元、230.3亿元。
阳光城今年的目标销售额为1800亿元,目前离完成任务剩下不到300亿元,目标完成率83%以上,完成年内计划压力不大,但该公司在抢收上并没有放松。现在仍然是冲刺峰顶的时期,在今年最后一个冲刺周期,还是会全力去拼。在阳光城看来,今年的每一天每一个月都被认为是卖房的好日子。
正是因为不放松的心态,所以目前销售上的压力会小一点。今年全公司都很支持营销,也比较好地把握了市场行情,上半年提升利润,下半年力抓回款。