虽然9月出现2个“万人摇”的红盘，但更多楼盘是“不需摇”的。9月杭州楼市整体中签率约为14%，较8月份的8%涨幅明显。流摇楼盘多达43个，临安区、余杭区成为流摇高发区。单个楼盘的表现，更能说明房地产中签率在走高：8月金地·江山风华推出的房源中签率7.7%，但9月升至10.3%；新希望滨江·锦宸8月中签率为5.56%，9月升到了17.9%……
进入10月，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产开发商的出货节奏明显加快。本月，杭州预计有61个盘入市，其中纯新盘24个。少数拥有“限价彩蛋”的红盘，依旧会红得发紫。比如第17个“万人摇”大江东板块河庄街道的金色和庄，均价1.2万元，比周边二手房低了6000元，导致220套房子有28719户家庭报名登记，成为杭州摇号至今报名人数最多的楼盘。
不过，它并没有“焐热”整体行情，大多数楼盘则要“清冷”很多。像恒大·国玺悦龙府领出第一批预售证，共计124套，均价3.85万元/平方米，首开只有54人报名，直接流摇。2017年，恒大的拿地楼面价为30387元/平方米，业内人士测算，项目保本房价是4.25万元/平方米。亏本销售，足见开发商对未来的判断并不乐观，与其捂盘僵持，不如割肉“抢跑”。