从企业本身来讲，其实是非常愿意拿地的，但一般企业拿地投资要根据回笼的现金流定，因此资金链状况决定了房地产企业的补仓力度，尤其对中型房企来说，主观上拿地意愿很强烈，扩大规模和提升业绩的目标明确，哪怕钱贵一点，如果融资到位就会去土地市场找机会。
目前来看，全国土地市场底价成交地块增加，可谓拿地的窗口期，千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，房地产企业仍要根据自身战略和资金链状况布局。事实上，龙头房企投资更为谨慎。从拿地单价上就可见一斑。
TOP10房企前9个月新增土储平均成本为4646元/平方米，低于百强平均值近300元/平方米；相比之下11名-20名的房企新增土储平均成本为5838元/平方米，对于这部分企业来说，拿地同时还应该注意控制成本，保证盈利空间。
拿地投资力度多取决于销售情况和融资情况，即是企业现金流水平。保持好的投资节奏的企业，都是根据现金流“量入为出”式拿地，才能保证企业安全。现金流是房企发展至关重要的一部分，可以视作房企的“血液”，现金流管理的好坏，直接关系到房企的生死存亡。