自2014年以来,不断有房多多即将上市的新闻传出,坊间还有传闻称房多多就是冲着上市而来,而房多多为何选择在此时上市?未来前景如何?如今正是资本寒冬,再不上市以后的互联网环境会更差。可以佐证的是,几乎同一时间,青客公寓也向美国SEC递交了招股书,而自如公寓、蛋壳公寓也被传出近期将赴美上市。
千讯咨询发布的《中国互联网市场前景调查分析报告》显示,像这种互联网公司,基本靠烧钱维持,越是急着想上市就说明他有可能后面挺不下去了,必须加快上市的步伐。“国内第一家产业互联网SaaS(软件服务化)模式的房产中介公司”,用其创始人段毅的话来就是“房多多将坚持做独立平台,不自雇一个经纪人,不开一个线下店”。
而在此之前,房多多的定位先后经历了新房电商平台、房地产金融平台及二手房买卖平台等。2011年房多多正式成立,主打新房线上交易,并于2014年一度把营业额做到2000亿,与链家当年的二手房交易额相当。直至2015年楼市调控力度加大,房多多开始转向二手房市场。
进入二手房市场后,二手房“直买直卖”模式,试图利用这个模式,打破信息壁垒,实现房源精确匹配。“直买直卖”即绕过房地产中介,买卖双方直接相约看房交易,房多多收取2999元服务费和房价交易保障费的0.3%。