“金九银十”本是房地产开发商的传统营销节点，通过加大推盘量、促销力度以实现快速销售，但是近两年，“金九银十”成色明显不足。数据显示，今年十一长假期间，长沙市商品房供应面积环比大幅下降，同时商品房、住宅成交面积均大幅下降。
千讯咨询发布的《中国房地产市场前景调查分析报告》显示，而在全国房地产市场持续下行的当下，传统的“金九”已经不复存在，9月份各地的房地产市场表现都相对黯淡。业内人士表示，“金九”虽然已经落空，但进入第四季度，面临年终业绩冲刺压力，开发商或将调整部分思路，“银十”依然值得期待。
“金九银十”，常常是楼市供销两旺的黄金时段。相比往年，今年的“金九银十”在多个二线城市楼市却“缺席”了。易居研究院监测的数据显示，刚刚过去的9月份，全国13个典型城市二手房成交量为6.7万套，环比下降7.3%；9月13城二手房市场进一步降温，成交量仍处于2019年5月以来的下行通道。
“金九”虽然未及预期，但从头部房企公布的月度销售数据简报来看，多数房企在这个九月仍然创下了佳绩。例如，中国恒大9月实现惊人的合约销售金额约831.1亿元，环比增长约73.8%，同比增长约31.9%，刷新了集团单月合约销售金额的历史纪录。碧桂园的成绩同样不俗。
碧桂园2019年9月实现权益合同销售金额约515.8亿元人民币，同比增长40.39%；实现归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约577万平方米，同比增长48.98%。10月9日晚间，万科披露了今年9月份的销售简报。文件显示，2019年前9个月，万科累计实现合同销售面积3061.6万平方米，同比增长5.5%；合同销售金额人民币4756.1亿元，同比增长10.21%。其中，9月份单月实现合同销售金额492.9亿元，同比增长13.52%。