9月份百城住宅均价维持连续收窄态势。今年8月份，百城住宅均价为15004元/平方米，环比上涨0.37%，涨幅较7月收窄0.01个百分点。从9月份住宅价格涨跌城市个数来看，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与8月持平。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量减少5个；9月价格环比下跌的城市数量增加1个。
千讯咨询发布的《中国住宅市场前景调查分析报告》显示，百城住宅均价较去年同期上涨3.56%，涨幅较8月收窄0.12个百分点。按中位数计算，9月份百城住宅价格中位数为9345元/平方米，环比上涨0.32%，同比上涨5.44%。另外，北京、上海等十大城市住宅均价为27219元/平方米，环比上涨0.34%，涨幅较8月扩大0.09个百分点；同比上涨2.58%，涨幅较8月扩大0.09个百分点。
回顾今年第三季度，在调控政策层面，监管层明确提出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。业内分析，这意味着“四限”调控仍将从紧执行，“房住不炒、因城施策”政策主基调未变。在此基础上，地方省市调控政策纷纷升级。此外，房地产市场长效机制建设稳步推进，财政部、住建部明确住房租赁市场发展资金采取竞争性评审方式分配；南京、长春、合肥、南宁等地则进一步要求加快培育发展住房租赁市场。
今年以来，各城市房地产市场波动频繁、分化加剧，一城一行情、一月一行情，尤其是当前楼市、地市成交明显下滑，部分城市库存风险再次浮出水面，且有加剧趋势；部分城市市场依然高歌猛进、部分项目仍能开盘日光，供不应求矛盾依然突出。